Name: IDIMMO 31
Address: route d'Auterive, Cintegabelle, 31550
Telephone: Cintegabelle
Price range: €€€

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AUTERIVE-Terrain constructible 800 m² viabilisé

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A la sortie d'Auterive, tout proche du nouveau lycée, ce terrain plat, rectangulaire en partie viabilisé (eau sur le terrain) et une belle entrée bitumée! Tout à l'égout, électricité et PTT en bordure, ce bien dispose d'une emprise au sol de 400 m²! Idéal investisseur ou résidence principale, voici comment nous souhaitons vous le présenter: un emplacement pouvant accueillir deux maisons de type 4 chacune, permettant l'obtention d'un loyer hors charges, supérieur à 1000 € par unité. La recherche de locataires par le biais de notre Agence sera axé autour du personnel des infrastructures les plus proches qui manquent cruelement de logement. Il est également possible de construire une maison à usage d'habitation pour en faire sa résidence principale. Terrain piscinable avec une dépendance de 30 m² au fond du terrain. Nous sommes proches de la voie ferrée, mais les trains sont en phase de décélaration ou de début de marche. Disponible immédiatement.

Réf : IDIKFO565

81 000 €

Exclusif

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Auterive (31190)

AUTERIVE-LOCAL COMMERCIAL 103 m²

Dans le centre ville d'Auterive, face à la Départementale, local en plain-pied de 103 m² avec accès PMR. réseaux et fibre présents. 1 WC. Stationnement important. Ensigne commerciale visible par le totem disposé sur la route avec 8000 véhicules par jour en moyenne. Disponible immédiatement. Bail commercial. Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Réf : IKLCO540119749

1 458 € / mois HT - HC*

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Vernet (31810)

VERNET-VILLA 4 pièces 110 m² avec JACUZZI

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION EXCLUSIVITE AGENCE. A l'entrée du village, sur l' avenue des pyrénées, nous mettons en vente cette villa de 110 m² habitable sur 2 niveaux avec garage et clôturé. La pièce de vie principale, d'une surface de 54 m² contient une cuisine entièrement aménage et équipée de très grande qualité (27000€ PVP), prolongée par une ouerture (via la baie vitrée) sur une terrasse de 10 m². Un WC aec accès PMR vient terminer la description du Rez-De-Chaussée. A l'étage , 3 chambres de plus de 13 m² et une salle d'eau faïencée jursqu'au plafond, sur un stye travertin, très lumineux en plein jour. Douche à l'italienne et niche au mur pour avoir vos produits à portée de main! La robinetterie de couleur et ses équipements transforment cette pièce en espace luxueux je trouve. Le garage est lui carrelé dans son intégralité, avec un cellier où vous trouverez arrivées d'eau et évacuations pour vos machines! Un jacuzzi est présent également (5 personnes). Chauffage par pompe à chaleur au RDC et radiateur d'appoint à l'étage, finitions de qualité et disponibilité immédiate! Notre avis: Ce bien ne restra pas longtemps à la vente! Frais de Notaire réduits!! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Réf : IDIKFO564

315 000 €

Exclusif

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Auterive (31190)

AUTERIVE-Maison 10 pièces 180 m². FACE NATIONALE!

Sur la Nationale 20, cette maison de 180 m² sur 2 niveaux avec garage de 50 m² et dépendances peut se transformer idéalement en local commercial ou investissement locatif avec 2 appartements et combles aménageables! Avec une visibilité à 100%, face à une route à plus de 10 000 véhicules/jours, cette maison de grande surface habitable se compose actuellement de 2 appartements avec entrées indépendantes, de combles aménageables, d'un garage de 50 m² et de deux abris de jardin. L' appartement à l'étage a vu son système de chauffage rénové avec un système de pompe à chaleur et le double vitrage a été repris. Au Rez-De-Chaussé, l'appartement est dans son jus mais un local commercial de 90 m² peut voir le jour! En tout, pas moins de 7 chambres, deux séjours, deux cuisines simples, un jardin privatif et une toiture en bon état! Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente. Vous êtes intéressé? Un seul numéro: 06.47.75.38.44 L' Agence IDIMMO à Auterive, l'Agence qu'il vous faut! Spécialiste du droit immobilier, nous vous conseillerons également dans la crétion de sociétés si votre achat se fait dans le cadre d'un investissement.

Réf : IDIKFO563

247 000 €

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Eaunes (31600)

EAUNES-LOCAL COMMERCIAL 88 M². ZONE COMMERCIALE SUPER U!

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE ZA du Mandarin. Face au SUPER U de EAUNES, L' Agence IDIMMO vous propose ce local commercial de 88 m² avec une vitrine double et un emplacemet idéal en première ligne de la voie d'accès principale! 14 places de stationnement et un totem avec enseigne de grande surface sur le bardage du local. A l'intérieur, un espace cuisine (ancien restaurant), un WC avec accès PMR et une petite pièce pouvant faire office de remise ou autre destination. Bail tous commerces. Compteurs individuels. Notre avis: ce bien ne restera pas longtemps libre! L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Réf : IKLCO540116645

960 € / mois HT - HC*

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Pamiers (09100)

PAMIERS-LOCAL COMMERCIAL 285 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION. Pamiers centre. Entre le lycée Pyrène et le parc du challonge, nous mettons en location, un local de 285 m² composé de deux parties principales: -une partie commerciale avec vitrine de 150 m² en très bon état et exploitable immédiatement. Un WC PMR, un bureau et une salle de repos -une partie réserve de 135 m² avec accès poids lourd et porte de garage grande hauteur. Fibre internet présente. Bien disponible immédiatement. Loyer 2000€ hors charges. Les charges sont de 40€ par mois (Ordures ménagères). A VOIR SANS TARDER!

Réf : IKLCO540119243

2 000 € / mois TTC - HC*

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Saint-Martin-d'Oydes (09100)

SAINT-MARTIN D'OYDES-CHATEAU MERCIE 350 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Le Chateau Mercié est à vendre! Cette propriété de 350 m² habitable, sur plus de 2 hectares de terre avec des dépendances aménageables permettra de développer 200 m² supplémentaire! Les bâtiments perchés sur un vallon, domine le secteur avec une vue dégagée et pittoresque. L'entrée est digne des grands Maîtres de l'époque. Actuellement la pièce de vie fait plus de 90 m², 6 chambres dont 2 suites parentales et 2 au Rez-De-chaussée, 3 salles d'eau et de belles hauteurs sous plafond. Le double vitrage est présent partout. Le chauffage est à revoir mais est fonctionnel. un terrasse couverte de 70 m² donnant la vue sur une mare bordée de nénuphars... Ce bien s'adapterait parfaitement pour de l'évenementiel ou tout simplement pour une vie tranquille et isolée. Une visite? des devis travaux à effectuer? L' agence IDIMMO vous propose ses partenaires locaux avec garantie décennale pour des devis en 72h!

Réf : IDIKFO562

800 000 €

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Ferrières-sur-Ariège (09000)

FERRIERES SUR ARIEGE-Maison 5 pièces 135 m²

Entre forêt verdoyante et bel espace de vie paisible, l'Agence IDIMMO vous propose l'achat de cette grande villa T5 agrémentée d'une terrasse bien exposée, d'un garage de 35 m² et d'un extérieur extrêmement bien aménagée et fini. La cuisine, point central de la pièce de vie ne lasisera pas indifférent les fins cuisiniers cherchant un éuipement complet! 4 chambres lumineuses sont disponibles, une salle de bian avec baignoire et douche, pas de jaloux! . La construction remonte à 2015, a reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien avec climatisation" réversible et volets roulants électriques. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage comme on souhaiterait tous en avoir!!. Proche des commodités à pied. Contactez dès à présent l'agence immobilière IDIMMO 31 si vous voulez en savoir plus.

Réf : IDIKFO561

279 000 €

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Cintegabelle (31550)

Cintegabelle : maison de village 4 pièces IDIMMO 31

Sur le territoire de Cintegabelle, proche d'Auterive, changer de logement pour cette maison de village de type 4. Elle se compose d'un espace cuisine, d'un séjour spacieux, d' une salle d'eau avec WC séparé et de 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable fait 80m² selon la loi Carrez. Pour manger à l'air libre, le bien vous propose un jardin occupant une surface de 60m². Autour de cette propriété, le jardin offre un espace extérieur agréable et un garage de 15 m². 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. La maison est actuellement louée et dispose d'un rendement favorable aux banques pour un prêt à l'investissement. Prix de vente : 149 000 €. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IDIMMO 31 pour en savoir plus. Un seul numéro: 06.47.75.38.44. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

Réf : IDIKFO557

149 000 €

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Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE-FONDS DE COMMERCE ESTHETIQUE PREMIERE LIGNE!

Sur la voie commerciale la plus passante de tournefeuille, entouré de commerces au passage quotidien, agrémenté de nombreuses places de stationnements, avec les arrêts de bus en face du local, l'Agence IDIMMO vous propose ce centre esthétique prêt à exploiter avec 5 cabines dont une équipée du système LPG! Le local est très bien agencé et fragmente l'espace accueil/vente des cabines pour respecter la confidentialité et l'intimité de la clientèle. Une cabine de douche est présente, un WC avec accès PMR, une pièce avec vestiaire et salle de repas pour vos esthéticiennes. Clientèle assurée par l'emplacement et par la densité démographique très forte sur le secteur. Présent depuis plus de sept ans, ce commerce cherche un repreneur qui donnera un nouveau souffle et son empreinte pour de nombreuses années! A VOIR RAPIDEMENT!

Réf : IDIKFO556

66 000 €

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